杭州新聞訊 作為浙江省第一代文創基地，LOFT49（杭實創意中心）具備產業集聚和城市更新雙重意義，是對工業遺存的保護更新與低效用地賦能提升，是對產業迭代升級的一次積極探索。如今，LOFT49二期即將在今年年底開園，以全新姿態續寫杭州創意產業的新篇章。

LOFT49前身是杭州藍孔雀化纖廠（錦綸分廠）的廢棄廠房，曾在20世紀初吸引大批藝術家自發聚集于此，一度是杭州乃至浙江文創產業發展的先驅代表。

2018年，杭實集團啟動復興計劃進行改造。項目共分2期開發，總建筑面積約16萬平方米。其中1期總建筑面積6.2萬平方米，已于2021年建成投用，初代創意產業園變身為集創意辦公、創意街區、創意市集、文脈展場和藝術展演等于一體的創意城市先行區，吸引諸如泡泡瑪特、思庫傳播、安道設計等知名頭部企業入駐，入園企業“創意濃度”超80%，涵蓋建筑景觀設計、動漫潮玩等多個創意領域的上市公司總部，2024年招商率超95%，成為杭州市創意產業轉型升級的重要引擎。

即將煥新而來的LOFT49二期效果圖。

即將煥新而來的LOFT49二期，總建筑面積9.6萬平方米，對兩座工業遺存建筑特別是10號廠房進行了完整的保護更新，項目預計年底開園。項目建成后將繼續融合城市發展與產業升級的使命，圍繞文化創意、數字創意、科技創新三大產業，依托產、商、展、集、秀五大核心功能，打造“產業辦公+開放街區”的創意城市先行區，進一步帶動該區域內城市更新、促進區域功能和產業能級提升。

杭實集團相關負責人表示，未來，LOFT49（杭實創意中心）將賡續工業文脈及文創基因，盤活再造存量資源，推動產業煥新和城市更新，實現城市空間重構和活力提升，成為集“藝術策展+商業生活+高端辦公”的工業設計博物館，打造杭州城市“新名片”。